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物业代收代缴电费超过了国家收费标准60%业主可以拒绝缴费吗

时间:2019-03-18 12:20 来源:www.pinminwang.com

物业代收代缴电费,但超出了很多,业主是否可以拒缴?对这个问题分析回答如下,供参考:

由于历史及其它原因,造成现在还有很多地方的用电是由转供电的形式存在,比如以前的老旧居民小区、写字楼、商业综合体等场所,这些地方的用电由于电网企业并未抄表收费到户,所以电网企业只对该场所的总表进行抄表结算,而这些场所的分表电费就由物业代收代缴的。那么这些场所的分表电费是怎么计算,它还包括哪些费用呐?

按照现行的转供电管理相关规定,转供电经营者或者物业管理公司应按相关标准及要求,做好该场所分表电量的相关算费及收费工作。

一是对分表用户电表抄见日期,应该与电网企业抄见总表日期保持一致,以减少抄表例日的不同步造成总、分表电量差易。

二是分表电费计算方法,当电网企业对总表算费是按分时电价标准进行算费的,则分表电量算费也按分时电价标准进行算费。如果电网企业对总表电价未执行分时电价,则分表不应执行分时电价。

三是分表电费除基本的电量电费外,还分摊一部分线损电量电费。线损电费按规定可以纳入物管费收取,也可以随电费一并收取,但应在电费收缴单上单独标注清楚。

四是转供电的电价应按照当地价格主管部门批复的电价标准执行。

假如物业违反了相关法规和规定的话,可以向当地物价主管部门反映,也可以向当地电网企业反映,请求处理的。

代收完全可以,代收服务费应该双方进行协商,60%的服务费一般人是不能接受的。现在大部分供电局是提供智能抄表和缴费的,无需物业代办。任何情况下物业给予停电停水都是违法的。

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